افزایش 111 درصدی قیمت ملک در تهران در پاییز
به گزارش تعطیلات رو، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده به وسیله بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 19.1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 111.4 درصد، افزایش داشته است.
به گزارش گروه مالی خبرنگاران، نتایج طرح گردآوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن شهر تهران در پاییز 1399 از سوی مرکز آمار ایران منتشر شد.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده به وسیله بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 412730 هزار ریال با میانگین مساحت 209 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 18,6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 120.3 درصد افزایش داشته است.
بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند معینات کلیه معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند.
با توجه به این که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می گردد، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحد های مسکونی دارای سکنه محاسبه می گردد، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را معین کرد.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده به وسیله بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 412730 هزار ریال با میانگین مساحت 209 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 18,6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 120.3 درصد افزایش داشته است.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده به وسیله بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 287609 هزار ریال با میانگین مساحت 87 مترمربع و متوسط عمر بنای 12 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 19.1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 111.4 درصد، افزایش داشته است.
متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده به وسیله بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 622185 ریال با میانگین مساحت 77 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 3.1 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 40.9 درصد، افزایش داشته است.
منبع: خبرگزاری دانشجو